UNE MAISON 5 pièces — 268 550 €
2 LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 550 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AY1169
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13822515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 237
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ancien Chemin du ValMOUVENBUS 2327 m
Ancien Chemin du ValMOUVENBUS 2327 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2359 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2359 m
Rond Point AutorouteMOUVENBUS 2369 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
223 775 €prix moyen
2024
268 550 €
2 558 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2018
179 000 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics81 · 161 m
Commerces35 · 474 m
Santé17 · 128 m
Sport/Loisirs15 · 102 m
Enseignement7 · 695 m
Tourisme5 · 293 m
Transports1 · 260 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Moulin775 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques775 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard823 m · Public
Lycée
Lycée Raynouard823 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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