Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 026 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AT725

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13822449. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus15

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Saint-Raphaël ValescureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m

Saint-Raphaël ValescureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER134 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault134 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

123 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

132 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

240 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-24,2% évolution globale

421 496 €prix moyen

2024

470 000 €

6 026 EUR/m² -12,2% Vente actuelle

2023

535 270 €

6 224 EUR/m² +4,5%

2021

512 000 €

5 953 EUR/m² +265,7%

2019

140 000 €

1 489 EUR/m² -62,5%

2018

373 200 €

4 785 EUR/m² +24,4%

2016

300 000 €

9 677 EUR/m² -51,6%

2015

620 000 €

7 209 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 3p

250 000 €

3 906 EUR/m²193 m2025

3 684 EUR/m²614 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail268 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard449 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry606 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry606 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Arènes841 m · Public