Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

314 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AR645

Contenance1 439 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro645

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13822100. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 471 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Hôpital StellParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

463 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+16,7% évolution globale

245 773 €prix moyen

2025

210 000 €

5 526 EUR/m² -11,0%

2025

236 000 €

5 021 EUR/m² +9,3%

2024

216 000 €

5 684 EUR/m² +700,0% Vente actuelle

2023

27 000 €

-90,7%

2022

289 500 €

4 136 EUR/m² -27,8%

2022

401 010 €

7 035 EUR/m² +3 910,1%

2022

10 000 €

-97,0%

2022

333 993 €

7 106 EUR/m² +51,1%

2021

221 000 €

6 314 EUR/m² -56,7%

2021

510 860 €

6 549 EUR/m² +132,1%

2021

220 095 €

4 683 EUR/m² -34,7%

2020

337 000 €

5 912 EUR/m² +29,1%

2020

261 000 €

7 457 EUR/m² +63,1%

2020

160 000 €

2 500 EUR/m² +68,4%

2019

95 000 €

2 969 EUR/m² -61,2%

2019

244 850 €

5 210 EUR/m² -28,0%

2019

340 000 €

5 965 EUR/m² +25,9%

2019

270 000 €

5 745 EUR/m² +38,4%

2019

195 113 €

4 151 EUR/m² -13,8%

2019

226 300 €

6 466 EUR/m² -17,7%

2018

275 000 €

5 851 EUR/m² -16,0%

2017

327 500 €

5 746 EUR/m² +55,4%

2017

210 800 €

6 023 EUR/m² -44,1%

2017

377 000 €

4 833 EUR/m² +96,4%

2017

192 000 €

3 368 EUR/m² +9,7%

2017

175 000 €

4 861 EUR/m² -57,7%

2016

414 000 €

5 308 EUR/m² +33,5%

2016

310 000 €

5 439 EUR/m² +38,4%

2016

224 000 €

3 027 EUR/m² +94,8%

2016

115 000 €

3 286 EUR/m² -66,2%

2015

340 000 €

4 359 EUR/m² +105,4%

2015

165 500 €

3 521 EUR/m² -8,1%

2014

180 000 €

4 737 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

181 818 €

5 051 EUR/m²263 m2025

6 537 EUR/m²247 m2025

5 471 EUR/m²384 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (1066)

Services publics426 · 14 m

Santé313 · 34 m

Commerces195 · 2 m

Transports57 · 112 m

Sport/Loisirs36 · 73 m

Enseignement23 · 102 m

Tourisme16 · 72 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame117 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus185 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry198 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès452 m · Public