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Vendu 181 818 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AR316

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798325. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 151 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-59,8% évolution globale

477 246 €prix moyen

2025

181 818 €

5 051 EUR/m² +56,7% Vente actuelle

2025

116 000 €

5 524 EUR/m² +364,0%

2023

25 000 €

-88,2%

2023

211 500 €

4 406 EUR/m² +1,7%

2023

208 000 €

5 943 EUR/m² +1 033,6%

2023

18 349 €

-84,8%

2023

120 414 €

2 867 EUR/m² -84,1%

2022

759 615 €

4 718 EUR/m² -59,7%

2022

1 883 550 €

4 350 EUR/m² +32,2%

2019

1 425 000 €

3 291 EUR/m² +338,5%

2017

325 000 €

5 417 EUR/m² -28,2%

2014

452 700 €

5 659 EUR/m²

Biens comparables

5 471 EUR/m²225 m2025

5 684 EUR/m²263 m2024

38 m²

Services à proximité

Équipements (1013)

Services publics393 · 19 m

Santé309 · 20 m

Commerces187 · 25 m

Transports49 · 31 m

Sport/Loisirs38 · 139 m

Enseignement22 · 73 m

Tourisme15 · 118 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry73 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès317 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame334 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame378 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus422 m · Public