Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

429 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR276

Contenance430 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285747. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 471 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

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Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m

Place Richelieu / ZurichParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

439 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

568 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

186 000 €prix moyen

2025

186 000 €

5 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 051 EUR/m²225 m2025

5 531 EUR/m²119 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (1030)

Services publics400 · 68 m

Santé297 · 36 m

Commerces187 · 19 m

Transports70 · 168 m

Sport/Loisirs38 · 298 m

Enseignement24 · 276 m

Tourisme14 · 31 m

Écoles (10)

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Ecole élémentaire publique Jules Ferry276 m · Public

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Ecole primaire publique George Sand378 m · Public

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Collège Marcel Pagnol391 m · Public

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Ecole maternelle publique Jean Jaurès529 m · Public