UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
VILLEPINTE 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 099 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F997
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro997
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montesquieu-Volvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montesquieu-Volvestre (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesquieu-Volvestre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D628Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D628Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D628Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2024
248 000 €
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