UNE MAISON 4 pièces — 10 000 €
12 RUE DU PUITS DE LA CROIX 59550 LANDRECIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A354
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrecies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landrecies (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
54,58%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrecies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4193 m
LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4199 m
LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4199 m
LANDRECIES - Lycée Collège DupleixRHDF-59-P4274 m
LANDRECIES - Lycée Collège DupleixRHDF-59-P4294 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+384,6% évolution globale
43 107 €prix moyen
2025
63 000 €
685 EUR/m² +12,5% 2025
56 000 €
554 EUR/m² +460,0% 2024
10 000 €
159 EUR/m² -91,4% Vente actuelle 2024
115 778 €
839 EUR/m² +261,8% 2024
32 000 €
416 EUR/m² -44,8% 2024
58 000 €
630 EUR/m² +157,8% 2022
22 500 €
296 EUR/m² +87,5% 2022
12 000 €
190 EUR/m² +20,0% 2021
10 000 €
159 EUR/m² -86,7% 2019
75 000 €
641 EUR/m² +50,0% 2019
50 000 €
362 EUR/m² +284,6% 2019
13 000 €
165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Emilienne Bonnaire260 m · Public
Lycée
Lycée Dupleix417 m · Public
Collège
Collège Dupleix420 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix457 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRECIES
23permis récents
60logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
3
7 logements59 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement70 m²1