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Vendu 41 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain43 m²

Prix/m²732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A457

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764206. Sources et méthode

Contexte du quartier

732 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landrecies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

17%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Landrecies (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,8 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,8 EUR/m²

11,83%

Loyer estimé : 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landrecies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P417

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P484 m

LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P488 m

LANDRECIES - Lycée Collège DupleixRHDF-59-P4307 m

LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4307 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-31,7% évolution globale

61 500 €prix moyen

2025

41 000 €

732 EUR/m² -50,9% Vente actuelle

2022

83 500 €

870 EUR/m² +39,2%

2019

60 000 €

625 EUR/m²

Biens comparables

1 229 EUR/m²258 m2025

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole primaire Emilienne Bonnaire303 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix495 m · Public

Permis de construire Commune de LANDRECIES

23permis récents

60logements autorisés

3 372 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025