UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5 RUE ANATOLE FRANCE 59550 LANDRECIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2241
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrecies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landrecies (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrecies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
Arrêts les plus proches
LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4147 m
LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4151 m
LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4157 m
LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4199 m
LANDRECIES - Centre Social BantignyRHDF-59-P4199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-20,4% évolution globale
90 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 133 EUR/m² +13,3% 2019
75 000 €
1 000 EUR/m² -33,6% 2015
113 000 €
1 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Emilienne Bonnaire509 m · Public
Collège
Collège Dupleix627 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix664 m · Public
Lycée
Lycée Dupleix687 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRECIES
23permis récents
60logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
3
7 logements59 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement70 m²1