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Vendu 705 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LN261

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionLN

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13816215. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 756 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puget

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 2 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

Saint-MauriceLignes d'Azur103 m

Les LilasLignes d'Azur144 m

Val FleuriLignes d'Azur219 m

PugetLignes d'Azur230 m

Stade de ValroseLignes d'Azur259 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

705 000 €prix moyen

2024

705 000 €

5 640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 6p

1 600 000 €

13 115 EUR/m²615 m2025

9 756 EUR/m²983 m2025

123 m²

Services à proximité

Équipements (1823)

Services publics888 · 35 m

Santé549 · 35 m

Commerces193 · 48 m

Transports104 · 35 m

Enseignement46 · 253 m

Sport/Loisirs27 · 248 m

Tourisme16 · 377 m

Écoles (10)

Médico-social

IME les Chênes123 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin253 m · Privé

Collège

Collège Valéri286 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Von Derwies299 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Von Derwies354 m · Public