UNE MAISON 4 pièces — 3 500 000 €
3 AV DES LAURIERS 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 500 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²17 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL233
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815856. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 031 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +190,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Leuze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,31%
Loyer estimé : 3 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Proximité13
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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PanoramaLignes d'Azur289 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 500 000 €prix moyen
2024
3 500 000 €
17 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports16 · 439 m
Tourisme5 · 735 m
Sport/Loisirs3 · 452 m
Enseignement2 · 647 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni816 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cassini1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo1.2 km · Public
Collège
Collège Blanche de Castille1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
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1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1