UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €
15 RUE DE TARDY 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle MV35
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardy
Revenus
16 180 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,95%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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GAYETSAINT-ETIENNE – STAS125 m
PLACE BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS150 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
450 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
475 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-87,7% évolution globale
71 575 €prix moyen
2024
24 000 €
453 EUR/m² -20,0% 2024
30 000 €
566 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 000 EUR/m² +153,3% 2024
30 000 €
556 EUR/m² -26,4% 2023
40 750 €
728 EUR/m² +1 937,5% 2023
2 000 €
-94,0% 2022
33 500 €
1 288 EUR/m² +13,6% 2019
29 500 €
1 135 EUR/m² -88,4% 2017
255 000 €
882 EUR/m² +30,8% 2016
195 000 €
504 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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