UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
80 RUE CAMILLE SAINT SAENS 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK156
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13811685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La FontaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41662 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41662 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41665 m
La FontaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2024
299 000 €
2 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 657 m
Commerces6 · 507 m
Sport/Loisirs4 · 574 m
Transports3 · 169 m
Enseignement2 · 895 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain887 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain918 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
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724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
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