UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €

20 RUE DE LA VASSELIERE 37260 MONTS
Vendu le 15 octobre 2025
2 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR273
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Population active3 792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monts (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monts

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41414 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+181,2% évolution globale
157 250 €prix moyen
2025
232 000 €
2 320 EUR/m² +181,2% Vente actuelle
2024
82 500 €
825 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 320 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
3 089 EUR/m²299 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 476 EUR/m²359 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics36 · 79 m
Santé30 · 187 m
Sport/Loisirs13 · 142 m
Commerces11 · 67 m
Transports4 · 315 m
Enseignement3 · 814 m

Écoles (5)

Collège
Collège Val de l'Indre831 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTS

373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

76 logements4 032 m²1