Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 500 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²1 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

170 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AE6

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13811570. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 043 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lembron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-Lembron (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,3 EUR/m²

9,47%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lembron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Place du LembronREGION - cars Région Puy-de-Dôme149 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

540 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

62 500 €prix moyen

2024

62 500 €

1 042 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

71 500 €

1 277 EUR/m²152 m2025

1 043 EUR/m²207 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (94)

Santé35 · 157 m

Services publics34 · 124 m

Commerces11 · 191 m

Sport/Loisirs10 · 196 m

Enseignement3 · 281 m

Transports1 · 531 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle381 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire383 m · Public

Collège

Collège de Liziniat463 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON

127permis récents

174logements autorisés

16 716 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements284 m²1