Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²1 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

381 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AA13

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lembron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-Lembron (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,3 EUR/m²

9,46%

Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lembron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Place du LembronREGION - cars Région Puy-de-Dôme96 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

410 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

445 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+195,9% évolution globale

55 450 €prix moyen

2025

100 000 €

455 EUR/m² +37,0%

2025

73 000 €

1 043 EUR/m² +386,7% Vente actuelle

2020

15 000 €

214 EUR/m² -55,6%

2016

33 800 €

845 EUR/m²

Biens comparables

2 212 EUR/m²482 m2025

Services à proximité

Équipements (94)

Santé35 · 93 m

Services publics35 · 54 m

Commerces10 · 15 m

Sport/Loisirs10 · 163 m

Enseignement3 · 183 m

Transports1 · 608 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire254 m · Public

Ecole

Ecole maternelle262 m · Public

Collège

Collège de Liziniat302 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON

127permis récents

174logements autorisés

16 716 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements284 m²1