UNE MAISON 3 pièces — 160 500 €
1 RLE VAUDET 80770 BEAUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E244
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13809330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beauchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/1994 - 28/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)181 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO181 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO253 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO275 m
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO606 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+108,4% évolution globale
118 750 €prix moyen
2024
160 500 €
2 675 EUR/m² +108,4% Vente actuelle 2019
77 000 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics7 · 484 m
Sport/Loisirs6 · 326 m
Commerces4 · 526 m
Santé4 · 631 m
Enseignement1 · 857 m
Tourisme1 · 669 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUCHAMPS
5permis récents
14logements autorisés
1 884 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
4 logements930 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2018
1
7 logements331 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement320 m²1
Permis de construire janv. 2014
1
1 logement141 m²1