UNE MAISON 2 pièces — 124 320 €
4 IMP LAVERNOT 76117 INCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 320 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A677
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +64,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incheville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Incheville (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incheville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO882 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)884 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO885 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO937 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO978 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+100,5% évolution globale
67 476 €prix moyen
2025
124 320 €
2 537 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2023
63 060 €
1 314 EUR/m² +26,1% 2021
50 000 €
1 136 EUR/m² +31,6% 2021
38 000 €
776 EUR/m² -38,7% 2019
62 000 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 55 m
Sport/Loisirs6 · 159 m
Commerces4 · 78 m
Santé4 · 344 m
Enseignement1 · 199 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault724 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias998 m · Public
Permis de construire Commune de INCHEVILLE
6permis récents
16logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
11 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable nov. 2021
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement94 m²1