UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
169 RUE DE LA REPUBLIQUE 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13807704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ConservatoireR'bus (Rochefort Océan)164 m
ConservatoireR'bus (Rochefort Océan)170 m
ConservatoireR'bus (Rochefort Océan)177 m
La FayetteR'bus (Rochefort Océan)211 m
La FayetteR'bus (Rochefort Océan)223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+304,8% évolution globale
112 670 €prix moyen
2024
251 000 €
2 561 EUR/m² +100,8% 2024
125 000 €
2 717 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2024
107 500 €
664 EUR/m² +38,7% 2022
77 500 €
2 583 EUR/m² +23,0% 2019
63 000 €
1 658 EUR/m² +3,8% 2019
60 700 €
1 686 EUR/m² -71,1% 2018
210 000 €
2 143 EUR/m² +90,9% 2017
110 000 €
2 391 EUR/m² +83,3% 2017
60 000 €
1 579 EUR/m² -3,2% 2015
62 000 €
765 EUR/m²Biens comparables
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53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
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2
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