UNE MAISON 3 pièces — 40 300 €

2 RUE DU PRIEURE 37800 MARCILLY SUR VIENNE
Vendu le 06 décembre 2024
530 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 300 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB208
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13806415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 770 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcilly-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
2%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcilly-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
19,64%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcilly-sur-Vienne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,5% évolution globale
37 150 €prix moyen
2024
40 300 €
530 EUR/m² +18,5% Vente actuelle
2020
34 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
40 300 €
530 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
1 988 EUR/m²505 m2025
83 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
70 300 €
950 EUR/m²1.2 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 75 m
Sport/Loisirs3 · 219 m
Commerces2 · 709 m
Enseignement1 · 440 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARCILLY SUR VIENNE

20permis récents
20logements autorisés
2 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement96 m²1