Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain801 m²

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM100

Contenance801 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804591. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 347 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Ar�s (2025)

15,2 EUR/m²/mois

11,520,2 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,620,3 EUR/m²

7,94%

Loyer estimé : 1 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arès

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations Remontée Nappe17/02/2024 - 28/02/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)10

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Le PerreyALEGO (Nord Bassin)174 m

Le PerreyALEGO (Nord Bassin)217 m

Arès-Lège PEIALEGO (Nord Bassin)399 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2024

300 000 €

2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

642 600 €

4 590 EUR/m²325 m2025

3 347 EUR/m²523 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics41 · 172 m

Santé17 · 164 m

Sport/Loisirs10 · 704 m

Tourisme4 · 234 m

Enseignement2 · 871 m

Commerces2 · 982 m

Transports2 · 384 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire910 m · Public

Ecole

Ecole maternelle W. Bordes Sue911 m · Public

Permis de construire Commune de ARES

487permis récents

948logements autorisés

85 086 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1