UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
23 RUE DE GOUPIL 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB172
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804275. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)18
Arrêts les plus proches
CalvaireYELO (La Rochelle)273 m
CalvaireYELO (La Rochelle)273 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)440 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)442 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)444 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
3 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics20 · 251 m
Santé6 · 378 m
Sport/Loisirs6 · 363 m
Enseignement3 · 483 m
Commerces1 · 662 m
Transports1 · 207 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi489 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi489 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker Montroy1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1