UNE MAISON 5 pièces — 332 819 €
19 RUE DE MIRAUT 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 819 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB208
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13650438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)17
Arrêts les plus proches
CalvaireYELO (La Rochelle)209 m
CalvaireYELO (La Rochelle)209 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)284 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)286 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
318 910 €prix moyen
2024
332 819 €
3 503 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2023
305 000 €
3 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics20 · 117 m
Santé6 · 223 m
Sport/Loisirs6 · 204 m
Enseignement3 · 344 m
Commerces1 · 535 m
Transports1 · 270 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi348 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi348 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker Montroy1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1