UNE MAISON 5 pièces — 241 350 €
7 CHE DE LA CROISEE BAZIERE 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 350 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB798
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250963. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)18
Arrêts les plus proches
CalvaireYELO (La Rochelle)100 m
CalvaireYELO (La Rochelle)100 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)300 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)302 m
Stade de BourgneufYELO (La Rochelle)305 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,5% évolution globale
245 675 €prix moyen
2025
241 350 €
2 712 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics20 · 228 m
Santé6 · 239 m
Sport/Loisirs6 · 268 m
Enseignement3 · 439 m
Commerces1 · 635 m
Transports1 · 176 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi440 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi440 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker Montroy1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1