UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

9016 ALL RENE ARASSE 09200 SAINT-GIRONS
Vendu le 11 octobre 2024
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2260
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
1560 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

SAINT-GIRONS - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,3% évolution globale
178 333 €prix moyen
2024
230 000 €
1 513 EUR/m² +48,4% Vente actuelle
2017
155 000 €
1 020 EUR/m² +3,3%
2014
150 000 €
987 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
831 EUR/m²436 m2025
166 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 513 EUR/m²0 m2024
152 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
189 900 €
1 144 EUR/m²726 m2025
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