UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €

9 RUE JOSEPH PUJOL 09200 SAINT-GIRONS
Vendu le 21 juillet 2025
831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D200
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
1560 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
SAINT-GIRONS - Centre / J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
SAINT-GIRONS - Centre/J. Jaurès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-5,7% évolution globale
77 199 €prix moyen
2025
99 000 €
1 286 EUR/m² +45,6%
2025
68 000 €
883 EUR/m² -50,7%
2025
138 000 €
831 EUR/m² +62,4% Vente actuelle
2024
85 000 €
531 EUR/m² +1,2%
2024
84 000 €
824 EUR/m² +5,0%
2023
80 000 €
1 053 EUR/m² +3,2%
2022
77 500 €
343 EUR/m² +93,8%
2022
40 000 €
519 EUR/m² -27,7%
2021
55 300 €
1 177 EUR/m² -13,6%
2020
64 000 €
1 333 EUR/m² -15,8%
2020
76 000 €
1 246 EUR/m² +19,7%
2019
63 490 €
1 351 EUR/m² +39,5%
2016
45 500 €
968 EUR/m² -56,7%
2014
105 000 €
1 382 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
831 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
189 900 €
1 144 EUR/m²333 m2025
166 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 513 EUR/m²436 m2024
152 m²
Voir

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1 logement203 m²1
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