UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €

418 CHE DES TROIS FEUILLETS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 15 novembre 2024
6 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 750 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 559 m²
Prix/m²6 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN69
Contenance2 559 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13803256. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 108 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 2 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR412 m
STADE DE ROQUEFORTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR560 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR647 m
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire647 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR656 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 000 €prix moyen
2024
750 000 €
6 356 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
750 000 €
6 356 EUR/m²0 m2024
118 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
640 000 €
5 664 EUR/m²900 m2024
113 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
641 350 €
6 108 EUR/m²899 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Santé45 · 105 m
Services publics44 · 5 m
Commerces21 · 139 m
Sport/Loisirs10 · 517 m
Enseignement4 · 734 m
Tourisme1 · 622 m
Transports1 · 486 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp690 m · Public
Collège
Collège César765 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud819 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1