UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
9006 LOT LES HAUTS DE ST PIERRE 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B796
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13801435. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2024
285 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics15 · 368 m
Sport/Loisirs9 · 323 m
Commerces4 · 399 m
Enseignement2 · 394 m
Santé2 · 441 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire443 m · Public
Ecole
Ecole primaire961 m · Public
Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS
24permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement138 m²1