UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
11 RUE DES COQUELICOTS 66210 ST PIERRE DELS FORCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²4 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B799
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603683. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-dels-Forcats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-dels-Forcats (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-dels-Forcats
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+135,0% évolution globale
196 007 €prix moyen
2025
275 000 €
4 825 EUR/m² +135,0% Vente actuelle 2014
117 014 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics15 · 411 m
Sport/Loisirs10 · 362 m
Commerces4 · 432 m
Enseignement2 · 439 m
Santé2 · 472 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire474 m · Public
Ecole
Ecole primaire945 m · Public
Permis de construire Commune de ST PIERRE DELS FORCATS
24permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement138 m²1