UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
4 PL DE LA CHAPELLE 36190 CUZION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1124
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13800608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuzion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cuzion (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuzion
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D40DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D40DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 257 m
Permis de construire Commune de CUZION
10permis récents
13logements autorisés
639 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
3 logements49 m²1