UNE MAISON 3 pièces — 38 500 €
13 L EPINAT 36190 SAINT-PLANTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 161 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH83
Contenance1 612 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Plantaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Plantaire (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Plantaire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+196,2% évolution globale
25 750 €prix moyen
2025
38 500 €
675 EUR/m² +196,2% Vente actuelle 2015
13 000 €
228 EUR/m²Biens comparables
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18logements autorisés
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2 logements80 m²1
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1
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2
1 logement1