UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
6 PL COMTES DE PROVENCE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AV898
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13800553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Frederic MistralMOUVENBUS 2193 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2193 m
Place CaramyMOUVENBUS 2223 m
Place CaramyMOUVENBUS 2223 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2265 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-22,4% évolution globale
74 253 €prix moyen
2025
59 773 €
1 811 EUR/m² +13,9% 2025
52 500 €
1 591 EUR/m² -52,3% 2024
110 000 €
1 930 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
103 000 €
2 191 EUR/m² +49,3% 2022
69 000 €
1 683 EUR/m² +15,0% 2021
60 000 €
1 935 EUR/m² +33,3% 2021
45 000 €
1 250 EUR/m² -51,1% 2020
92 000 €
1 957 EUR/m² +19,5% 2014
77 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (707)
Services publics312 · 13 m
Santé219 · 25 m
Commerces114 · 105 m
Sport/Loisirs24 · 24 m
Enseignement23 · 180 m
Tourisme8 · 282 m
Transports7 · 451 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès493 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès494 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles520 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc529 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
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