UN APPARTEMENT 3 pièces — 278 000 €
14 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BR124
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798911. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CasinoCassis Carnoux Roquefort97 m
CasinoCassis Carnoux Roquefort97 m
LericheCassis Carnoux Roquefort339 m
LericheCassis Carnoux Roquefort339 m
GendarmerieCassis Carnoux Roquefort349 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,7% évolution globale
209 333 €prix moyen
2025
230 000 €
7 667 EUR/m² -17,3% 2024
278 000 €
3 971 EUR/m² +131,7% Vente actuelle 2014
120 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics149 · 31 m
Commerces78 · 32 m
Santé43 · 41 m
Tourisme19 · 32 m
Sport/Loisirs15 · 106 m
Transports8 · 259 m
Enseignement3 · 161 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire162 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral345 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1