UN APPARTEMENT 3 pièces — 378 000 €
14 AV DOCTEUR EMMANUEL AGOSTINI 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CH123
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837839. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Couronne
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ViguerieCassis Carnoux Roquefort186 m
ViguerieCassis Carnoux Roquefort186 m
Val d'OrCassis Carnoux Roquefort228 m
Val d'OrCassis Carnoux Roquefort228 m
VenceCassis Carnoux Roquefort264 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,1% évolution globale
307 417 €prix moyen
2025
378 000 €
5 250 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2018
295 720 €
5 012 EUR/m² +19,0% 2014
248 530 €
3 945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics157 · 9 m
Commerces86 · 36 m
Santé45 · 3 m
Tourisme19 · 69 m
Sport/Loisirs15 · 53 m
Transports8 · 331 m
Enseignement3 · 131 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral124 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire129 m · Privé
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1