UNE MAISON 4 pièces — 307 300 €
12 RUE DES MARAIS 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 300 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²3 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI228
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798119. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)11
Arrêts les plus proches
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)380 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)395 m
BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)395 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)497 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)497 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,7% évolution globale
254 100 €prix moyen
2024
307 300 €
3 492 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2021
255 000 €
3 036 EUR/m² +27,5% 2017
200 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics44 · 137 m
Commerces16 · 355 m
Santé13 · 545 m
Sport/Loisirs4 · 614 m
Enseignement1 · 655 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet679 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1