UNE MAISON 3 pièces — 268 370 €
9 RTE DES CHAMPS 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 370 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 093 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C620
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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BREUILLET - GarageCarabus (Royan Atlantique)373 m
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BREUILLET - MagarinCarabus (Royan Atlantique)435 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 370 €prix moyen
2025
268 370 €
3 233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé13 · 755 m
Sport/Loisirs2 · 677 m
Enseignement1 · 850 m
Tourisme1 · 941 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet879 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1