UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
1 B RUE DU PUITS 80680 SAINT-FUSCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB473
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13471507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fuscien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens14
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,8% évolution globale
213 000 €prix moyen
2024
271 000 €
1 936 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2018
155 000 €
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