UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €

5 ALL DE LA CROIX MILLET 18230 SAINT DOULCHARD
Vendu le 12 décembre 2024
763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN498
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13792715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malitorne

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Doulchard (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,317,5 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
327 observations
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Doulchard

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Michelin - ParadisAgglobus (Bourges)245 m
Michelin - ParadisAgglobus (Bourges)245 m
Michelin - ParadisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41245 m
Michelin - ParadisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41245 m
Michelin - ParadisAgglobus (Bourges)289 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
95 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-34,6% évolution globale
131 300 €prix moyen
2024
90 000 €
763 EUR/m² -34,3% Vente actuelle
2024
137 000 €
1 161 EUR/m² +5,4%
2022
130 000 €
1 102 EUR/m² -19,8%
2022
162 000 €
1 373 EUR/m² +17,8%
2019
137 500 €
1 165 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
115 000 €
966 EUR/m²877 m2025
119 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
63 907 €
586 EUR/m²944 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
90 000 €
763 EUR/m²0 m2024
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics54 · 131 m
Santé22 · 128 m
Commerces22 · 73 m
Enseignement4 · 517 m
Sport/Loisirs3 · 246 m
Tourisme1 · 624 m
Transports1 · 935 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Paradis792 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paradis792 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Verdins849 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Verdins899 m · Public
Collège
Collège Louis Armand967 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DOULCHARD

326permis récents
457logements autorisés
53 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

9 logements972 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1