UNE MAISON 5 pièces — 61 750 €

1 RUE DE L ENFER 63350 MARINGUES
Vendu le 22 octobre 2024
515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 750 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM107
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maringues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maringues (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
264 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
18,45%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maringues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Maison de RetraiteREGION - cars Région Puy-de-Dôme486 m
GendarmerieREGION - cars Région Puy-de-Dôme606 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D1093ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-8,1% évolution globale
65 571 €prix moyen
2024
61 750 €
515 EUR/m² +11,5% Vente actuelle
2023
55 400 €
660 EUR/m² -22,0%
2022
71 000 €
582 EUR/m² -2,1%
2022
72 536 €
1 036 EUR/m² +8,0%
2014
67 170 €
551 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
667 EUR/m²292 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
81 500 €
849 EUR/m²257 m2025
96 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
61 750 €
515 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics46 · 45 m
Santé27 · 116 m
Sport/Loisirs20 · 195 m
Commerces14 · 60 m
Enseignement4 · 330 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Joseph305 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph344 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Thuret379 m · Privé
Ecole
Ecole primaire au fil du tan768 m · Public
Collège
Collège Louise Michel1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MARINGUES

144permis récents
157logements autorisés
15 681 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements290 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1