UN APPARTEMENT 5 pièces — 902 050 €
11 RUE MAZAGRAN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 902 050 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AV38
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13784350. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 3 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER38
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER105 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER106 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER119 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER126 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+830,6% évolution globale
333 215 €prix moyen
2025
586 300 €
10 857 EUR/m² +197,5% 2025
197 045 €
7 882 EUR/m² -78,2% 2024
902 050 €
9 112 EUR/m² +925,1% Vente actuelle 2024
88 000 €
6 286 EUR/m² -65,4% 2024
254 000 €
8 194 EUR/m² +25 399 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
48 500 €
9 700 EUR/m² -94,4% 2023
869 930 €
7 837 EUR/m² +1 142,8% 2023
70 000 €
5 833 EUR/m² -84,9% 2023
465 000 €
8 942 EUR/m² -6,4% 2023
496 900 €
16 029 EUR/m² -13,4% 2023
573 500 €
14 338 EUR/m² +295,5% 2023
145 000 €
6 304 EUR/m² -9,4% 2022
160 000 €
6 957 EUR/m² -88,2% 2022
1 360 300 €
12 713 EUR/m² +21 492,1% 2021
6 300 €
420 EUR/m² -97,5% 2021
249 000 €
62 250 EUR/m² +162,1% 2021
95 000 €
-90,5% 2020
1 005 000 €
10 152 EUR/m² +105,1% 2020
490 000 €
9 423 EUR/m² +16,7% 2020
420 000 €
11 667 EUR/m² +162,5% 2019
160 000 €
7 273 EUR/m² -85,2% 2019
1 080 000 €
10 093 EUR/m² +159,6% 2019
416 000 €
10 400 EUR/m² +4,0% 2019
400 000 €
10 811 EUR/m² -4,8% 2019
420 000 €
6 774 EUR/m² +75,0% 2019
240 000 €
12 632 EUR/m² -43,5% 2019
425 000 €
7 083 EUR/m² +102,4% 2018
210 000 €
8 750 EUR/m² +79,5% 2018
117 000 €
7 800 EUR/m² +2 825,0% 2018
4 000 €
667 EUR/m² -98,1% 2018
215 000 €
6 935 EUR/m² -10,4% 2017
240 000 €
6 857 EUR/m² -37,5% 2017
384 000 €
9 600 EUR/m² -20,9% 2017
485 193 €
9 155 EUR/m² -30,1% 2017
694 006 €
7 010 EUR/m² +1 635,0% 2017
40 000 €
4 444 EUR/m² -84,2% 2017
253 000 €
8 161 EUR/m² +1 093,4% 2016
21 200 €
2 120 EUR/m² -94,5% 2016
382 000 €
7 640 EUR/m² +43,1% 2016
267 000 €
6 675 EUR/m² +709,1% 2016
33 000 €
4 714 EUR/m² -93,1% 2015
477 300 €
9 179 EUR/m² +272,9% 2015
128 000 €
4 129 EUR/m² -64,1% 2015
356 300 €
5 938 EUR/m² +23 653,3% 2014
1 500 €
39 EUR/m² -97,6% 2014
63 000 €
12 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9550)
Services publics4772 · 6 m
Commerces2395 · 6 m
Santé1433 · 27 m
Tourisme477 · 6 m
Transports216 · 13 m
Enseignement171 · 139 m
Sport/Loisirs86 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis139 m · Public
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION216 m · Privé
Lycée
Lycée privé Edgar Poe270 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard298 m · Public
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel363 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune