UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 540 217 €
9 RUE SAINTE APOLLINE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 540 217 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB132
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417312. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 5
Revenus
33 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 4 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
r. Saint-MartinTransilien;TER;RER49 m
Strasbourg - Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Porte Saint-MartinTransilien;TER;RER71 m
bd de SébastopolTransilien;TER;RER82 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+316,3% évolution globale
570 972 €prix moyen
2025
1 540 217 €
13 053 EUR/m² +81,2% Vente actuelle 2025
850 000 €
10 897 EUR/m² -21,7% 2025
1 085 000 €
9 195 EUR/m² +274,1% 2024
290 000 €
12 609 EUR/m² +60,9% 2024
180 250 €
7 837 EUR/m² +17,8% 2023
153 075 €
5 669 EUR/m² -85,6% 2023
1 061 600 €
10 833 EUR/m² +19,3% 2022
890 000 €
8 900 EUR/m² +340,6% 2022
202 000 €
11 222 EUR/m² -78,5% 2022
940 300 €
11 754 EUR/m² +283,8% 2021
245 000 €
11 667 EUR/m² +22,5% 2021
200 000 €
12 500 EUR/m² -87,3% 2019
1 580 000 €
4 329 EUR/m² +91,7% 2019
824 000 €
11 942 EUR/m² +39,1% 2019
592 330 €
11 847 EUR/m² +7,7% 2019
550 000 €
5 500 EUR/m² +12 122,2% 2018
4 500 €
+800,0% 2018
500 €
-88,9% 2018
4 500 €
-99,0% 2018
470 350 €
10 225 EUR/m² -60,3% 2018
1 185 000 €
7 096 EUR/m² +105,4% 2018
577 000 €
11 540 EUR/m² -32,3% 2016
852 540 €
8 119 EUR/m² +51,6% 2015
562 400 €
20 086 EUR/m² +47,4% 2015
381 600 €
8 119 EUR/m² +23,1% 2015
310 000 €
11 071 EUR/m² -39,6% 2014
513 000 €
18 321 EUR/m² +9,9% 2014
467 000 €
9 936 EUR/m² +89,1% 2014
247 000 €
8 821 EUR/m² -33,2% 2014
370 000 €
13 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9127)
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Tourisme413 · 27 m
Transports180 · 88 m
Enseignement160 · 99 m
Sport/Loisirs105 · 85 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay194 m · Privé
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Lycée général privé Montessori207 m · Privé
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Collège privé Montessori207 m · Privé
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson241 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol270 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
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