UN APPARTEMENT 5 pièces — 770 000 €
36 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 770 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AX54
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211203. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 5
Revenus
31 100 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 2 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER184 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER192 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-21,8% évolution globale
410 987 €prix moyen
2025
482 000 €
9 640 EUR/m² -37,4% 2025
770 000 €
8 105 EUR/m² +201,4% Vente actuelle 2025
255 500 €
7 984 EUR/m² -43,1% 2025
448 931 €
9 976 EUR/m² +402,1% 2023
89 415 €
1 788 EUR/m² -72,9% 2023
330 000 €
9 706 EUR/m² +5 900,0% 2023
5 500 €
275 EUR/m² -98,3% 2023
323 223 €
14 053 EUR/m² -51,8% 2023
670 000 €
11 167 EUR/m² +18 511,1% 2022
3 600 €
240 EUR/m² -99,0% 2022
346 000 €
6 920 EUR/m² -70,1% 2022
1 158 800 €
10 535 EUR/m² +127,2% 2022
510 000 €
10 000 EUR/m² -28,6% 2022
714 451 €
7 938 EUR/m² +9,9% 2021
650 000 €
11 607 EUR/m² +282,4% 2020
170 000 €
7 727 EUR/m² -82,0% 2020
945 760 €
11 534 EUR/m² +114,0% 2020
442 000 €
11 050 EUR/m² +179,7% 2019
158 000 €
11 286 EUR/m² -24,8% 2019
210 000 €
16 154 EUR/m² -57,2% 2019
490 200 €
10 213 EUR/m² -38,5% 2019
797 000 €
11 069 EUR/m² +127,7% 2018
350 000 €
9 211 EUR/m² +151,8% 2018
139 000 €
10 692 EUR/m² -65,8% 2018
406 180 €
8 124 EUR/m² -32,0% 2018
597 000 €
10 661 EUR/m² -5,2% 2018
630 000 €
7 000 EUR/m² -1,6% 2018
639 960 €
9 552 EUR/m² +41,0% 2017
454 000 €
9 458 EUR/m² -9,2% 2017
500 000 €
8 929 EUR/m² +35,1% 2017
370 000 €
7 400 EUR/m² +32,1% 2017
280 000 €
10 000 EUR/m² -69,9% 2016
930 000 €
4 247 EUR/m² +155,6% 2016
363 880 €
10 108 EUR/m² +12 029,3% 2016
3 000 €
83 EUR/m² -97,9% 2016
145 000 €
12 083 EUR/m² +31,8% 2016
110 000 €
5 000 EUR/m² -80,0% 2016
550 000 €
8 209 EUR/m² +48,6% 2016
370 000 €
7 115 EUR/m² +252,4% 2016
105 000 €
8 750 EUR/m² -66,1% 2015
310 000 €
11 071 EUR/m² +19,2% 2015
260 000 €
9 286 EUR/m² -7,1% 2015
280 000 €
7 778 EUR/m² +55,6% 2015
180 000 €
3 913 EUR/m² -48,0% 2014
346 000 €
7 208 EUR/m² -43,8% 2014
616 000 €
7 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8376)
Services publics3942 · 28 m
Commerces2132 · 29 m
Santé1436 · 33 m
Tourisme410 · 66 m
Transports192 · 37 m
Enseignement169 · 111 m
Sport/Loisirs95 · 49 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia146 m · Privé
Ecole
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet177 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay206 m · Privé
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis264 m · Public
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry267 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune