UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
11 CRS GENERAL DE GAULLE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BS267
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Princes de CondéKEOLIS DIJON66 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON72 m
BaudinKEOLIS DIJON232 m
De MussetKEOLIS DIJON249 m
De MussetKEOLIS DIJON274 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+26,2% évolution globale
119 994 €prix moyen
2025
82 000 €
2 158 EUR/m² -92,4% 2024
1 080 000 €
3 803 EUR/m² +764,0% 2024
125 000 €
4 167 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2023
71 300 €
3 241 EUR/m² +4,9% 2023
68 000 €
2 833 EUR/m² -6,8% 2023
73 000 €
2 607 EUR/m² +10,6% 2023
66 000 €
2 357 EUR/m² -34,0% 2023
100 000 €
2 222 EUR/m² +38,9% 2023
72 001 €
6 000 EUR/m² -1,4% 2023
73 000 €
2 920 EUR/m² -7,6% 2022
79 000 €
4 938 EUR/m² -20,8% 2022
99 800 €
2 851 EUR/m² +32,2% 2022
75 500 €
3 146 EUR/m² -36,8% 2022
119 500 €
3 983 EUR/m² -14,6% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m² +109,0% 2020
67 000 €
3 941 EUR/m² -21,2% 2020
85 000 €
2 429 EUR/m² -40,6% 2020
143 000 €
3 250 EUR/m² +58,9% 2020
90 000 €
3 000 EUR/m² +13,9% 2020
79 000 €
3 160 EUR/m² -39,2% 2019
130 000 €
2 826 EUR/m² -42,8% 2019
227 200 €
3 725 EUR/m² +278,7% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² +3,4% 2018
58 000 €
2 320 EUR/m² +16,0% 2018
50 000 €
3 125 EUR/m² -30,6% 2018
72 000 €
1 846 EUR/m² -15,3% 2017
85 000 €
594 EUR/m² +32,8% 2016
64 000 €
2 560 EUR/m² -3,0% 2015
66 000 €
1 650 EUR/m² -20,5% 2015
83 000 €
2 677 EUR/m² -51,2% 2015
170 000 €
1 149 EUR/m² +309,6% 2014
41 500 €
2 441 EUR/m² -36,2% 2014
65 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre185 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE460 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE524 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle531 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE569 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1