UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

983 MTE DE PLUVIER 69430 LES ARDILLATS
Vendu le 27 décembre 2024
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 820 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM52
Contenance22 950 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13782426. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 891 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Ardillats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active306
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Loyers de référence Les Ardillats (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ardillats

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²0 m2024
70 m²
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55%
UNE MAISON · 3p
242 815 €
2 891 EUR/m²1.7 km2025
84 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
3 031 EUR/m²2.0 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 565 m
Sport/Loisirs1 · 925 m
Transports1 · 581 m

Permis de construire Commune de LES ARDILLATS

29permis récents
91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement142 m²1