UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €

108 IMP DE L'ECOLE 69430 LES ARDILLATS
Vendu le 10 juillet 2025
3 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN3
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719880. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 031 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Ardillats

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ardillats (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ardillats

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Départementale D37E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,9% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
197 000 €
3 031 EUR/m² -3,9% Vente actuelle
2021
205 000 €
3 154 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
197 000 €
3 031 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²2.0 km2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 186 m
Commerces1 · 408 m
Enseignement1 · 43 m
Sport/Loisirs1 · 229 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire233 m · Public

Permis de construire Commune de LES ARDILLATS

29permis récents
91logements autorisés
7 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

2 logements1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement142 m²1