UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
13 RUE ALBERT NOUEL 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C968
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente378 m
BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente378 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente419 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente419 m
BARBEZIEUX-CHAMBRE DES METIERSCars Régionaux 16 - Charente465 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
882 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
75 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics83 · 207 m
Santé68 · 133 m
Commerces52 · 224 m
Sport/Loisirs20 · 251 m
Enseignement7 · 305 m
Tourisme2 · 448 m
Transports2 · 295 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Moulin306 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alouettes489 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux496 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1