UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
89 RUE DES MESANGES 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle C796
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-LA MIRANDOLE RD917Cars Régionaux 16 - Charente325 m
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BARBEZIEUX-COLLEGE JEAN MOULINCars Régionaux 16 - Charente768 m
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BARBEZIEUX-CHAT PENDU RD917Cars Régionaux 16 - Charente783 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé43 · 118 m
Services publics38 · 278 m
Sport/Loisirs19 · 274 m
Commerces13 · 277 m
Enseignement6 · 188 m
Tourisme2 · 800 m
Transports1 · 349 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Alouettes170 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Barbezieux569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert699 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin715 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet727 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1