Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²6 180 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH333

Contenance297 m²

Préfixe000

SectionEH

Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13777801. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nice Nord-Saqui

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

34%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Place Fontaine du TempleLignes d'Azur22 m

GravierLignes d'Azur135 m

Comte de FaliconLignes d'Azur162 m

PanoramicLignes d'Azur179 m

Comte de FaliconZOU ! Proximité208 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

93 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

149 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,9% évolution globale

545 000 €prix moyen

2024

550 000 €

6 180 EUR/m² +1,9% Vente actuelle

2024

540 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

813 000 €

9 135 EUR/m²332 m2024

6 469 EUR/m²879 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (1541)

Services publics805 · 66 m

Santé427 · 27 m

Commerces134 · 121 m

Transports123 · 18 m

Enseignement22 · 144 m

Sport/Loisirs22 · 159 m

Tourisme8 · 121 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Ray Gorbella225 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Ray225 m · Public

Ecole

Ecole primaire Rancher 1379 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Rancher 2385 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Rancher 1400 m · Public