UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
12 RUE DU PETIT BOIS 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1261
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13777403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde282 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde282 m
CouquetCars Régionaux 33 - Gironde404 m
CouquetCars Régionaux 33 - Gironde404 m
SoupetardCars Régionaux 33 - Gironde558 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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