UNE MAISON 2 pièces — 186 500 €
1982 P KASTELL 29540 SPEZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 666 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1541
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13774888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Spézet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sp�zet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Spézet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
148 250 €prix moyen
2024
186 500 €
2 869 EUR/m² +69,5% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 254 m
Permis de construire Commune de SPEZET
47permis récents
67logements autorisés
5 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements90 m²1
Declaration prealable sept. 2024
1
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
4 logements238 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements202 m²1